מה ההבדל בין נדל"ן בוטיק לשירותי נדל"ן אחרים?

שירותי נדל"ן הם שם כולל למספר רב של שירותים, אולם כאשר מדובר על נדל"ן בוטיק, חשוב להבין שמדובר על שירות שיכול להיות שונה מאוד משירותי נדל"ן אחרים.

השירות בנדל"ן בוטיק מתמקד בנכסים יוקרתיים בתקרת מחיר גבוהה יותר אשר נותן דגש רב יותר על הרצון של הלקוח להגיע לנכס המבוקש.

במאמר זה תבינו היטב מה בדיוק ההבדל בין נדל"ן בוטיק לשירותי נדל"ן אחרים, קריאה מהנה.

לקטלוג הנכסים של ברהום נדל"ן בוטיק לחצו כאן.

נדל"ן בוטיק – מהם ההבדלים?

נדל"ן בוטיק הוא תחום בענף הנדל"ן שמתעסק בעיקר בנכסים יוקרתיים ברמה הגבוהה ביותר שקיימת בשוק.
הלקוחות בתחום נדל"ן הבוטיק הם כאלו שלא מעוניינים בעוד נכס אלא מחפשים נכס ייחודי עם דרישות ספציפיות.

כאשר אתם עובדים מול שירותי נדל"ן בוטיק, ישנם כמה דברים ששונים מאשר בעבודה מול שירותי נדל"ן רגילים.

לקריאה אודות השקעות נדל"ן בישראל – לחצו כאן

פירוט הדרישות

הדבר הראשון שעליו חשוב לתת דגש בעולם של נדל"ן בוטיק הוא הדרישות של הלקוח ביחס לנכס.

בעולם הנדל"ן הרגיל הדרישות של הלקוח יהיו בעיקר ביחס למיקום כללי של הנכס והמחיר שאותו הוא מוכן לשלם בעסקה.

בעולם של נדל"ן בוטיק הדרישות של הלקוח יהיו מפורטות הרבה יותר.

מעבר למחיר ולתקציב הלקוח יכול להסביר בדיוק מה חשוב לו בנכס ברמת פירוט גבוהה מאוד.

ליווי משפטי

על אף שבכל עסקת נדל"ן יש צורך בליווי משפטי לעסקה, בעולם של נדל"ן בוטיק הצד המשפטי מקבל משמעות גדולה יותר בשל הרגישות הרבה של העסקה.

עסקאות נדל"ן בוטיק הן כאלה שסכומי הכסף שמעורבים בהן גבוהים במיוחד ולכן לצד המשפטי ישנה משמעות רבה.

בשירות נדל"ן בוטיק הגורמים המשפטיים יפקחו על כל הצעד במהלך העסקה כדי שהיא תבוצע בצורה חלקה כמה שניתן.

פשרות בעולם הנדל"ן

בכל עסקת נדל"ן, שני הצדדים צריכים בדרך כלל להתפשר על דרישות מסוימות. בין אם מדובר על מיקום או על צדדים שונים בנכס שפחות רצויים בעיניו של הקונה, הפרשות הן חלק בלתי נמנע מהעסקאות הללו.

בעסקת נדל"ן בוטיק השאיפה היא לכמה שפחות פשרות, כאשר הרצון הוא לדאוג לכך שהלקוח יקבל את הנכס שעליו הוא חלם, בלי לדרוש ממנו להתפשר בכלל.

המחיר

גם אם בעסקת נדל"ן בוטיק המחיר יהיה גבוה יותר מאשר זה של עסקת נדל"ן רגילה, בסופו של דבר השירות שאותו מקבלים בעסקה כזו הוא שונה לגמרי מזה של עסקת נדל"ן רגילה.

הליווי הצמוד, והדאגה לדרישות המדויקות מאפשרים לכם לקבל בדיוק את הנכס שעליו חלמתם. אז גם אם המיר של שירות נדל"ן כזה גבוה יותר, בסופו של דבר הוא משתלם לכם בצורה משמעותית.

לסיכום

עסקת נדל"ן בוטיק היא כזו שבה הדגש הוא על הדרישות שלכם ביחס לנכס מתוך רצון להביא לכם את הנכס שעליו חלמתם בלי שתצטרכו להתפשר על כלום. בעסקת נדל"ן בוטיק הליווי שתקבלו הוא ליווי צמוד, לרבות ליווי משפטי כל הדרך עד שתגיעו לנכס הנחשק.

מאמרים נוספים

/ 5.

דילוג לתוכן